ДОНМТ Недвижимость

Очень долгий период времени конкурентным преимуществом первичного рынка была более низкая цена 1 кв.м. относительно вторичного рынка. Сейчас вектор изменился: более низкие ставки по ипотеке, большой выбор интересных новостроек, инвестиционная привлекательность первичного рынка. Все это привели к тому, что рост цены в III квартале 2020 на первичный рынок в разы больше, чем на вторичный рынок относительно II квартала 2020 года.

По данным Росстата в III квартале 2020 года рынок жилой недвижимости Ростовской области показал максимальный прирост цены с начала 20 года. Рост на первичном рынке составил 3,6% относительно II квартала 2020 года, а на вторичном 1,4 %.

Максимальный рост цены в III квартале по сравнению со II кварталом 4,1 % зафиксирован на типовые квартиры в новостройках, а на вторичном рынке аналогичные квартиры подорожали на 0,9 %. Квартиры улучшенной планировки и квартиры в ЖК бизнес и премиум классов в новостройках выросли в цене на 3,5 % за аналогичный период. Квартиры улучшенной планировки на вторичном рынке подорожали на 0,9%, а квартиры бизнес и премиум классов на 0,4 %.

На данный момент средняя стоимость 1 м2 квартир на первичном и вторичном рынках жилой недвижимости Ростовской области составила, соответственно, 55,4 тыс. рублей и 54,3 тыс. рублей.

И скорее всего тенденция поведения цены продолжится в IV квартале. Соответственно, если Вам нужно решить свой жилищный вопрос, или инвестировать средства, то стоит обратить серьезное внимание на объекты первичного рынка, а наши специалисты подберут для Вас максимально выгодный вариант без комиссии.

Откликнуться на вакансию